2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
58.7万円/㎡
前年比+32.8%
浦安市
75.4万円/㎡
前年比+12.5%
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シーガーデン新浦安F棟
千葉県浦安市日の出三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩27分
2005年築 / 15階建 / 648戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
10,423万円
92.4万円/㎡
7,772
9,539
11,307
13,074
AI査定結果
推定相場価格
10,423万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,539万円〜11,307万円
84.6万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
シーガーデン新浦安F棟
10,490万円（93.0万円/㎡）/ 6階 / 112.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 10,490万円 | 93.0万円 | 6階 | 112.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/11 | 10,890万円 | 96.5万円 | 6階 | 112.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 11,399万円 | 101.0万円 | 6階 | 112.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 11,390万円 | 101.0万円 | 6階 | 112.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 7,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 120.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 7,780万円 | 64.4万円 | 3階 | 120.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 7,980万円 | 66.1万円 | 3階 | 120.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 7,980万円 | 66.1万円 | 15階 | 120.73㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | シーガーデン新浦安F棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅27分 | 10,490万円 | 93.0万円 | 112.81㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2026/05/31 | シーガーデン新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅23分 | 10,490万円 | 93.0万円 | 112.81㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/12/07 | シーガーデン新浦安D棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 10,500万円 | 78.7万円 | 133.44㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/12/19 | シーガーデン新浦安E棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 9,180万円 | 83.3万円 | 110.27㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2026/05/30 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 10,490万円 | 93.0万円 | 112.81㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/05/26 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 7,380万円 | 70.2万円 | 105.09㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2024/02/19 | セレナヴィータ新浦安E棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,380万円 | 70.4万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | RC |
| 2025/12/28 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,980万円 | 75.9万円 | 105.09㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/08/06 | セレナヴィータ新浦安B棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,780万円 | 80.5万円 | 96.68㎡ | 3LD | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/12/25 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 8,980万円 | 86.7万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で32.8%上昇、浦安市では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は浦安市の平均と比較して23.3%割高です。